L' IRL sert de base pour réviser le loyer d'un logement loué vide ou meublé avec un bail d'habitation. L'évolution annuelle de l'IRL détermine l'augmentation maximale que le propriétaire du logement peut appliquer au loyer pour l'année.

Indice de référence des loyers (IRL) | Insee

Consultez sur le site de l’ANIL, le tableau de l’indice de référence des loyers (IRL) publiée par l’Insee et informez-vous sur la révision des loyers.

Indice pour la révision d’un loyer d’habitation IRL Séries chronologiques Tableau Graphique Documentation Téléchargement Transposer le tableau

Cela correspond à une progression de 1,15 % sur un an. Cela signifie que les bailleurs peuvent augmenter leur loyer au maximum de 1,15 % en France métropolitaine. L'IRL est obtenu à partir de la moyenne de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, sur les 12 derniers mois.

L’Indice de référence des loyers (IRL) sert à réévaluer chaque année le loyer d’un logement mis en location. L'indexation en fonction de l'IRL concerne par conséquent les baux et loyers en cours et donc les locataires en place.

Le simulateur de l'Institut national de la consommation ne prend en compte que les IRL depuis le 1er janvier 2005. Il vous permet de calculer facilement les hausses de votre loyer appliquées par votre bailleur, chaque année et sans exception.

L'indice de référence des loyers (IRL) de l'Insee encadre la hausse des loyers en cours de bail. Fonctionnement, calcul de la révision et règles 2026 à connaître.

Calculez gratuitement la hausse légale de votre loyer avec l'indice IRL 2026 : formule officielle, tableau des indices Insee et gel des logements F et G.

Chaque trimestre, l'ANIL vous informe de l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE et utilisé pour calculer le taux de révision des loyers s'appliquant en location vide ou meublée au parc locatif privé