Le dirige a la explicación del trámite, y desde allí puede enlazar a la Oficina Virtual Tributaria, en donde verá el simulador y generador de autoliquidaciones. Puede hacer simplemente un cálculo o además presentar autoliquidación.

Si quieres calcular la plusvalía sobre la ganancia económica que has obtenido de la transmisión, debes completar el valor catastral total, y en la columna siguiente el precio completo de la transmisión del bien inmueble y el precio completo del bien inmueble en la fecha de su adquisición.

Plusvalía municipal: ¿qué diferencia hay entre el cálculo objetivo y la estimación directa? Cuando vendes una vivienda en Cantabria, uno de los impuestos que más dudas genera es la plusvalía municipal (oficialmente, Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, IIVTNU).

Todo sobre la Plusvalía Municipal en Cantabria. Métodos de cálculo (Objetivo vs Real), exenciones por pérdidas y plazos en municipios como Santander.

La plusvalía municipal en Cantabria muestra una fuerte segmentación territorial. Santander, capital autonómica y motor económico, aplica un tipo del 28 %, en la franja media-alta nacional.

Liquida la plusvalía municipal en Santander tras heredar: plazo de 6 meses, dos métodos de cálculo, reducción del 95% por vivienda habitual y guía paso a paso 2026.

La plusvalía municipal (IIVTNU) en Santander grava el incremento de valor del suelo urbano al vender, heredar o donar un inmueble. Se calcula por el método objetivo (valor catastral del suelo × coeficiente por años de tenencia × tipo del ayuntamiento) o por el método real, eligiendo el más favorable.

Mediante este trámite y con el simulador puede realizar el cálculo del importe a pagar por el impuesto. Desde la reciente reforma de la Ley de Haciendas Locales existen dos posibles sistemas de cálculo. Introduciendo los datos el simulador le calculará cuál es el más beneficioso para Ud.

La Oficina Virtual Tributaria es un módulo que te permite acceder de forma cómoda y segura a tu información tributaria

Ejercemos tu derecho al método de cálculo más beneficioso establecido por la Sentencia del Tribunal Constitucional. Además aplicamos las bonificaciones y reducciones de Santander a las que tengas derecho.