DOP, bir bölgedeki taşınmazların imar planına uygun hale getirilmesi sırasında, mal sahiplerinin taşınmazlarından feragat ettikleri bir pay olarak tanımlanabilir.

Bu makalede, Kamu Ortaklık Payı’nın (KOP) ne olduğunu, DOP’tan farkını, amaçlarını, yasal dayanaklarını, kullanım alanlarını, hesaplama yöntemlerini ve imar uygulamalarındaki önemini detaylı bir şekilde ele alacağız.

3194 sayılı İmar Kanunu 18. maddesi kapsamında gerçekleşecek imar düzenlemesi ve parselasyon işlemlerinde arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) adı verilen işlemle % 45' ine kadar bedelsiz el konulabilmektedir.

DOP ve KOP nedir sorusunda DOP, düzenleme ortaklık payını; KOP ise kamu ortaklık payını ifade eder. DOP, imar uygulamasında yol, park ve benzeri genel hizmet alanları için alınan paydır.

DOP NEDİR? Düzenleme ortaklık payı (DOP), İmar Kanunu’nun 18. maddesi ve “ Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik ” uyarınca belirlenen bir düzenlemedir.

DOP - Danışma Organizasyon Pazarlama Firmamız Wouter Witzel Eurovalve, Beele Engineering (Rise-NOFIRNO, Slipsil, Ulepsi), GIRPI, Marioff (HI-FOG), Winel, Hamann, Evac, HEM, FPI Future Pipe Industries, Blucher, Teekay, Müpro, Vacompact, PSM-Scanjet, Zinga firmalarının Türkiye yetkili temsilcisidir.

* İllere göre etkinliklerin satışa çıkma tarih ve saatleri; İstanbul, İzmir, Mersin, Antalya, Samsun: İnternet gişemizde, aylık opera ve bale programının belirlenmesi halinde temsil tarihinden 30 gün önce satışa sunulmaktadır. * Ankara İnternet gişemizde, aylık opera ve bale programının belirlenmesi halinde temsil tarihinden 30 gün önce saat 10.30'da satışa ...

İmar düzenlemesi sürecinde, kamu ortak kullanımına ait alanların yaratılabilmesi için düzenleme ortaklık payı DOP kesintisi yapılmaktadır.

DOP, uygulamaya giren parsellerden miktar üzerinden yapılan bir kesintidir. Bu uygulamada, parselasyondaki DOP oranı, uygulamaya giren parselin yüzölçümüyle çarpılarak DOP kesintisi miktarı bulunur. Örneğin 1.000 m2 yüzölçümlü parselde DOP oranı % 42 ise DOP kesintisi miktarı 420 m2 olur.

Şehirleşme ve kentsel dönüşümün önemli araçlarından biri olan Düzenleme Ortaklık Payı (DOP), imar planlarının uygulanmasında kritik bir rol oynamaktadır…