Tais defeitos existentes, segundo a prova produzida nos autos principais (rescisão do contrato), indicam grave e insustentável continuidade do negócio celebrado entre as partes. Daí emerge, por ora, a plausibilidade do direito e o dano grave se não houver reparação ao bem tutelado.

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Para rescindir o contrato, notifique a imobiliária com 30 dias de antecedência por escrito e devolva o imóvel nas mesmas condições, exceto pelos defeitos que motivaram a rescisão. Lembre-se de que a rescisão só é possível se os defeitos forem graves e inviabilizarem o uso do imóvel.

Saiba como rescindir o contrato de aluguel e garantir a satisfação do seu cliente. Confira as dicas da Alude e evite dores de cabeça com a justiça.

Guia completo sobre rescisão de contrato de aluguel 2026. Saiba como calcular a multa, prazos legais, como notificar, modelo de distrato e direitos de locador e locatário.

O direito de rescindir o contrato está pautado na ação do locatário de informar o locador os problemas estruturais do imóvel para que ele tome as devidas providências de reparo.

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Entenda os direitos do consumidor no cancelamento de contrato de aluguel por problemas com locatário e imóvel. Guia completo sobre rescisão, indenizações e proteção legal.

Quais são os tipos de rescisão de contrato de aluguel? A rescisão do contrato de locação pode ocorrer de diferentes formas, cada uma com suas particularidades e consequências jurídicas específicas.

Problemas estruturais graves no imóvel podem justificar a rescisão antecipada do contrato de locação sem pagamento de multa, quando comprometem o uso normal e a segurança do locatário. Contratos de aluguel costumam prever prazo mínimo de permanência e multa para o caso de rescisão antecipada.