Erst bei einer Nutzung zu Ferienzwecken dürfen Sie Ihr Ferienhaus oder Ferienwohnung an Touristen vermieten. Etwas anders stellt sich die Situation dar, wenn Sie ein Zimmer privat vermieten. In diesem Fall sind Sie Mieter und möchten z. B. über ein Ferienhausportal untervermieten.

657 Ferienhäuser in Österreich Sie wollen ein Ferienhaus in Österreich mieten - privat und günstig im direkten Kontakt mit dem Vermieter? Oder möchten Sie Ihr Ferienhaus sofort online buchen? In der folgenden Übersicht finden Sie eine Auflistung von 657 Ferienhäuser in Österreich.

Ferienwohnung in Österreich kaufen und vermieten – das sollten Sie wissen! Sie planen, eine Ferienwohnung zu kaufen, um sie gewinnbringend zu vermieten? Klingt verlockend. Damit das klappt, müssen Sie einige Hürden nehmen. Was Sie vor dem Start Ihrer Vermietung wissen sollten, lesen Sie hier.

Du möchtest eine Ferienwohnung in Österreich vermieten? Erfahre, welche rechtlichen Vorgaben, Steuern und Anmeldungen wichtig sind, einfach erklärt mit praktischen Tipps.

Die Vermietung einer Ferienwohnung in Österreich ist für viele Eigentümer eine attraktive Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen. Gleichzeitig bringt sie jedoch auch steuerliche Pflichten mit sich.

Ob Sie überhaupt vermieten dürfen, entscheidet dagegen nicht der Bund, sondern das Land: Wien, Tirol, Salzburg und Vorarlberg verlangen jeweils eine eigene Bewilligung, mit sehr unterschiedlichen Erfolgsaussichten.

Entdecken Sie in unserem Leitfaden, was Sie beim Vermieten einer Ferienwohnung in Österreich beachten müssen, von den rechtlichen Voraussetzungen über Versicherungen bis hin zur Rolle von Vermietungsagenturen.

Top 15 empfohlene Ferienwohnungen & Ferienhäuser in Österreich Basierend auf einem Echtzeit-Vergleich von 249.425 Angeboten zeigen wir dir die 15 beliebtesten Unterkünfte in Österreich mit dem besten Verhältnis aus Qualität, Preis und Gästebewertungen.

Dank der äußerst seltenen Zweitwohnsitzwidmung kann eine Ferienimmobilie gekauft werden, ohne dass der Besitzer das eigene Ferienhaus bzw. die eigene Ferienwohnung auf der einen Seite dauerhaft selbst bewohnen (Erstwohnsitz) oder auf der anderen Seite touristisch vermieten muss.

Wer eine Ferienimmobilie besitzt und teils vermietet, teils selbst nutzt, muss die Kosten und Einnahmen sorgfältig aufteilen. Das Finanzamt schaut hier besonders genau hin — und stellt hohe Anforderungen an den Nachweis.